Как правильно сдать курортное жилье: 6 правил

1 1 1 1 1
Как правильно сдать курортное жилье: 6 правил

Для россиян уже стало привычным покупать жилье за границей. Другие страны привлекают граждан Российской Федерации не только возможностью отдохнуть, но и выгодно вложить капитал. Те, у кого денег больше, готовы покупать недвижимость во Франции, Англии или Испании, если запросы не так велики, тогда покупка в Турции, Болгарии или Черногории тоже прекрасное капиталовложение средств. А порой даже более доходное. Так как, стоимость жилья , например в Турции все еще растет.

Цели такого капиталовложения тоже могут быть разными: приобрести хорошее жилье, просто купить недвижимость в другой стране или чтобы получать доход. Чаще всего выбор предприимчивого инвестора падет на домик у моря или недалеко от него, ведь это прекрасные инвестиции и увеличение капитала не только за счет роста стоимости недвижимости, но так же и от сдачи жилья в аренду. В таком случае, во-первых, в собственности остается недвижимость за рубежом. Во-вторых, такой домик принесет более реальный доход, чем другие варианты.

На современном рынке недвижимости есть свои правила, которые касаются также сдачи недвижимости. Все эксперты рынка аренды единогласно утверждают, что соблюдение соответственных правил поможет избежать ненужных проблем, дополнительного переживания и сохранит нервную систему. Давайте же рассмотрим эти простые правила аренды.

1. Первое правило гласит, что размещать объявления необходимо только на предназначенных для этого сайтах. Чтобы ваше объявление привлекло максимум внимания, постарайтесь сделать предложение более интересным. Эксперты  советуют обращаться в специализированные агентства недвижимости, которые смогут помочь Вам получить максимальную прибыль от сдачи квартиры в аренду, а так же взять в управление Ваше жилье. Или на крайний случай иметь доверенное лицо, которое сможет принять Ваших гостей в Ваше отсутствие. 

2. Возьмите себе за правило брать деньги сразу, в начале сдачи жилья в аренду. Ждать до последнего дня – напрасно. Часто арендаторы просят осуществить оплату незадолго до даты отъезда, а не после заселения. Ужасно, но некоторые хозяева соглашаются с этим. Правильно будет не идти на поводу у арендаторы, ведь вы можете потерять свой доход. Если ваше жилье снял мошенник, то сюжет может развернуться не в вашу пользу. Такой человек точно исчезнет до оплаты по счетам. Поверьте, найти его в курортном городе будет очень сложно и почти без шансов, поскольку такой жулик вообще может улететь из страны, где он провел столь удачный отдых.

3. Так же не стоит сдавать квартиру или домик вовсе незнакомым людям. Наведите о них хотя бы минимальные справки о будущем арендаторе, особенно если речь идет об аренде на длительный срок. Не бойтесь обидеть человек такой заинтересованностью. Вы – хозяин курортного жилья. Именно вам стоит об этом позаботиться. Стоит взять как минимум ксерокопию паспорта, а лучше подписать договор. Арендатору тоже важно знать, что арендодатель выполнит все условия договора. Таким образом, обе сторону останутся довольными.

4. Еще одно правило гласит, что обязательно нужно составить договор аренды, где важно четко прописать ответственность арендатора в случае порчи имущества хозяев. Такой договор особенно пригодится тем, у кого в готовом к сдаче жилище есть дорогая бытовая техника, антикварная мебель или ценные вещи.

5. Обычно в аренду сдают жилье с минимальным количеством мебели и техники. И это не спроста. Ведь арендаторы могут не оценить Вашу антиквариатную вазу по достоинству и случайно ее опрокинуть. Возьмите себе за правило – минимум техники, недорогая мебель, вот секрет успешной аренды квартиры!.

6. Юристы дают шестой важный совет – идти законным путем. Все условия аренды необходимо прописать в письменном договоре. Обязательно укажите срок аренды и ответственность сторон. Оформите договор официально, даже со своими знакомыми арендаторами. Ваши отношения не испортятся. Вы точно будете уверены, что все будет хорошо.

 Портал OK-Turkey желает Вам успешной сдачи жилья в аренду!

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Конвертер валют

Голосование

Будете ли Вы отдыхать в Турции в 2016 году?

Да - 76.2%
Нет - 15.4%
Еще решаю - 8.5%

Всего голосов:: 390
Голосование по этому опросу закончилось в: 31 Май 2016 - 00:00

Погода в Турции

  • : o ... o
  • : o ... o
  • : o ... o
Наверх